2025 청년 전세자금대출 제도 한눈에 비교
| 제도명 | 지원 대상 | 소득 요건 | 대출 한도 | 금리(2025) | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청년 버팀목 전세자금대출 | 만 19~34세 무주택 청년 | 연 소득 5천만 원 이하 | 최대 7천만 원 | 연 1.5~2.1% | 정부 대표 저금리 상품 |
| 보증부 월세대출 | 만 19~34세 소득 취약 청년 | 연 소득 2천만 원 이하 | 보증금 3천만 원 이하 | 월 2만 원 수준 | 월세 지원 특화형 |
| 청년전용 전세보증금 대출 (신한·우리은행 등) |
만 19~39세 무주택 청년 | 연 소득 4천만 원 이하 | 최대 1억 원 | 연 2.5~3.3% | 은행별 조건 다양 |
대출 상품별 핵심 요약
1. 청년 버팀목 전세자금대출
- 정부의 대표적 주거안정 상품
- 대출금리 1%대의 저금리
- 수도권 거주 청년에게 인기
- LH 전세임대와 중복 불가
2. 보증부 월세대출
- 보증금 + 월세 모두 지원
- 사실상 무이자 수준 월세 부담
- 저소득 청년에게 실질적 혜택
- 2년 단위 갱신 가능
3. 은행 전세보증금 대출
- 시중은행 자체 상품
- 금리는 높지만 대출 한도 큼
- 신용 점수 따라 금리 달라짐
- 보증보험 필수
공통 신청 자격 요약
- 나이: 만 19~34세 (일부 상품은 39세까지 가능)
- 무주택자 요건 필수
- 연 소득 조건 충족 (상품별 다름)
- 신용점수 일정 기준 이상 필요
- 전세계약서 필수 (사전심사 가능 상품 일부 있음)
청년 전세자금대출 제출 서류 체크리스트
| 서류 | 용도 |
|---|---|
| 주민등록등본 | 세대주 여부 확인 |
| 소득증빙 서류 | 원천징수영수증, 소득금액증명 등 |
| 임대차계약서 | 대출 대상 주택 확인용 |
| 통장 사본 | 대출금 수령 계좌 |
| 전세보증보험 가입서류 | 은행 상품일 경우 필수 |
📌 상황별 추천 대출 제도
- 금리가 중요하고 소득이 낮은 청년 → 청년 버팀목 전세자금대출
- 보증금 + 월세가 필요한 월세 거주자 → 보증부 월세대출
- 보증금이 1억 원 이상 필요한 경우 → 시중은행 청년전용 대출
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 계약 전에 전세자금대출 신청 가능한가요?
A. 일부 상품은 사전심사가 가능하지만, 대부분 계약서가 있어야 신청 가능합니다.
Q2. 정부지원 대출을 중복으로 받을 수 있나요?
A. 불가능합니다. 버팀목과 보증부 월세대출은 중복 이용할 수 없습니다.
Q3. 신용점수가 낮아도 은행 대출이 가능한가요?
A. 보증보험 가입을 통해 일정 조건 충족 시 가능할 수 있습니다.
Q4. 만 35세인데 가능한 상품이 있나요?
A. 시중은행 상품 중 일부는 만 39세까지 신청 가능합니다.
Q5. 상환 방식은 어떻게 되나요?
A. 대부분 만기일시상환 방식이며, 조기상환이나 연장도 가능합니다.
✅ 마무리 체크포인트
- 전세계약 전 대출 가능 여부를 꼭 확인하세요
- 심사 기간을 고려하여 미리 준비하세요
- 금리, 보증 조건 꼼꼼히 비교하세요
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